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11月19日，由太阳成集团tyc33455cc和清华经管学院MBA教育中心联合主办的“清华校友房地产—金融沙龙”在经管学院举行，近40名校友与会，就当前宏观经济形势下房地产企业如何控制财务风险安然度过行业冬天，以及房地产发展的未来趋势畅谈了各自观点。主题沙龙由清华经管学院金融系王洪教授主持。

沙龙会场

MBA教育中心常务副主任毛东辉首先向大家介绍了MBA校友概况。她说，在校友较为集中的北京，MBA校友已经组成了房地产、金融、新能源领域的校友俱乐部，希望大家在更多的领域组织起来，以促成校友们分享经验、扩大圈子。她表示，MBA中心将为大家提供资源和平台，期待校友之间建立更多的合作。

清华恒隆房地产研究中心主任、土水学院副院长、房地产研究所所长刘洪玉教授指出，市场上对于房地产市场调控政策的变化预期也具备不确定性，金融领域的高融资成本又转嫁给消费者，给宏观调控带来阻力。

王洪教授提出，市场普遍担心后市，但经济如能保持较好的势头短期内调控政策不太会放松；但如市场下调过大，特别如经济在内外诸多不确定因素作用下出乎意外大幅滑坡，限购限贷限价等政策则可能松动。对底子好短期负债较少的企业，会有新的市场机会，比如兼并收购、逆势扩张等。

王洪老师主持

校友们结合各自企业的状况和遇到的问题纷纷发言，一一发表了自己的看法。大家认为，未来房地产开发将更加注重有特色的方式，如旅游地产，文化等主题地产，及地产私募股权基金和不良资产投资等新的机遇，经济适用房的分配机制和上市措施也需要不断创新观念和方法。房地产行业的市场透明度相对较低，校友们在圆桌沙龙中有机会交换信息，交流思想，讲出真实看法，并提出自己的见解。

讨论会结束后，校友们商议了筹办清华校友房地产协会房地产金融分会的事宜，提议共同策划行业校友系列交流活动。

太阳成集团tyc33455cc和MBA中心校友发展部的老师参加了会议。